Ihre Objekte pflegen Sie nur einmal.
Ich baue Websites für Immobilienbüros: onOffice-Anbindung, Objekt- und Neubauseiten, virtueller Rundgang, Objektvideos, regionale Seiten. Zwei Anbindungen laufen bei meinen Kunden im Betrieb.
„Wir pflegen jedes Objekt in onOffice und dann noch einmal auf der Website. Für Rundgang und Video fehlt uns die Zeit. Geht das nicht aus einer Hand?“
Doch. Ihre Website liest die Objekte aus onOffice und baut daraus Objektseiten, Listen und Anfragewege. Rundgang, Objektvideo und regionale Seiten kommen dazu, wenn Sie sie brauchen. Sie sprechen dabei mit einem Ansprechpartner: mit mir.
onOffice-Anbindung
Sie pflegen ein Objekt in onOffice, und die Website übernimmt es nach Zeitplan von selbst.
Eine Quelle
Neue und geänderte Objekte erscheinen nach Zeitplan von selbst auf Ihrer Website. Die zweite Pflege entfällt.
Im Betrieb
Am 02.10.2026 waren bei CELT Immobilien 53 Objekte online.
Lücken werden gemeldet
Fehlen bei einem Objekt Energieangaben, steht das im Bericht des Laufs. Auf Wunsch geht das Objekt erst online, wenn die Angaben in onOffice eingetragen sind.
Nur, was freigegeben ist
Objekte, die in onOffice nicht zur Veröffentlichung freigegeben sind, bleiben draußen.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- onOffice-AnbindungObjekte erscheinen nach Zeitplan von selbst auf Ihrer Website.
990 bis 2.490 €, dazu 59 bis 149 € im Monat zzgl. USt.
Objekt- und Neubauseiten
Jedes Objekt bekommt eine eigene Seite mit Anfrageweg, ein Neubauprojekt seine eigene Projektseite.
Objektseiten aus Ihren Daten
Bilder, Eckdaten und Energieangaben kommen aus onOffice, mit Anfrageformular je Objekt.
Neubau als eigener Menüpunkt
Bei CELT Immobilien stehen alle Wohnungen des Projekts No. 45 auf einer Projektseite.
Stand der Vermarktung
Verfügbare Wohnungen sind sofort zu sehen, reservierte lassen sich aufklappen.
Zuordnung von selbst
Welche Objekte Neubau sind und zu welchem Projekt sie gehören, liest die Seite aus den onOffice-Daten.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- Neubau-ProjektseiteEin Projekt mit allen Wohnungen und dem Stand der Vermarktung.
790 bis 2.290 € zzgl. USt.
Virtueller Rundgang und Scrollfilm
Interessenten besichtigen das Objekt im Browser und fragen direkt aus dem Rundgang an.
Mit dem Scrollen gesteuert
Beim Penthouse von No. 45 führt das Scrollen durch sechs Einstellungen: vom Haus über Wohnen, Schlafzimmer und Bad bis zur Terrasse.
Eigenes Anfrageformular
Der Rundgang hat eine kurze Adresse und ein eigenes Formular. So dient er als Ziel für Instagram und Anzeigen.
Scrollfilm
Ein Objekt entsteht Bild für Bild beim Scrollen, zum Beispiel ein Neubau vom Fundament bis zum fertigen Raum.
KI-Bilder gekennzeichnet
Wo Bilder mit KI entstanden sind, steht der Hinweis direkt am Bild.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- Virtueller RundgangBesichtigung im Browser, gebaut als Ziel für Anzeigen.
490 bis 1.490 € zzgl. USt.
Objektvideos mit Cinemura
Aus Ihren Objektfotos werden kurze Kamerafahrten für Exposé, Portal und Reels, ohne Drehtermin.
Fotos statt Dreh
Sie laden 3 bis 10 Fotos des Objekts hoch. Exposé-Fotos oder gute Handyaufnahmen reichen.
Zwei Formate
Querformat für das Portal, Hochformat für Reels.
Gekennzeichnet
Jedes Video ist KI-erzeugt und trägt die Kennzeichnung.
Mein eigenes Produkt
Cinemura habe ich selbst gebaut. Preise und Testbedingungen stehen auf cinemura.de.
Beide Bilder sind KI-generiert: ein Beispiel von cinemura.de und ein Standbild aus dem Erklärfilm. Stimme und Bilder im Erklärfilm sind KI-generiert und im Film so gekennzeichnet.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- ObjektvideoJe Objekt: Bauchbinde, Eckdaten, Logo, für Portal und Reels.
149 bis 390 € zzgl. USt.
- Werbevideo, 30 bis 60 SekundenText, Stimme, Schnitt, Musik, Untertitel. Quer und hoch.
490 bis 1.490 € zzgl. USt.
Regionale Seiten und Anzeigen
Jeder Ort bekommt eine eigene Seite, damit Eigentümer vor Ort Sie finden können. Jede Anzeige führt auf eine Seite mit genau einem Ziel.
Je Ort eine Seite
Bei Erdmann Immobilien gibt es für Straubing, Bogen, Dingolfing und Regensburg je eine Makler-, Bewertungs- und Sachverständigenseite.
Meta-Anzeigen
Facebook und Instagram für Ihr Einzugsgebiet: Zielgruppe, Anzeigen, Budgetstufen und Messgrößen.
Landingpage zur Anzeige
Eine Seite mit einem Ziel, zum Beispiel die Einschätzung einer Immobilie.
Ihr Konto, offene Zählung
Das Werbekonto gehört Ihnen, das Budget zahlen Sie direkt an die Plattform. Bei jeder Anfrage sehen Sie, woher sie kommt.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- Drei Seiten für Ihre OrteJe Ort und Leistung eine eigene Seite mit eigenem Inhalt.
590 bis 1.190 € zzgl. USt.
- Meta-Anzeigen einrichtenFacebook und Instagram: Zielgruppe, Motive, Messung.
290 bis 690 € zzgl. USt.
- Anzeigen aus dem ObjektbestandMotive, Budget- und Stoppregeln laufen von selbst.
790 bis 1.900 €, dazu 79 bis 199 € im Monat zzgl. USt.
Automatischer Abgleich und Betrieb
Ein geplanter Lauf hält Ihre Website aktuell, prüft sein Ergebnis und veröffentlicht erst danach.
Lauf nach Zeitplan
Der Abgleich läuft bei meinen Kunden nachts oder mehrmals am Tag. Wie oft, legen wir gemeinsam fest.
Prüfung vor dem Veröffentlichen
Jeder Lauf prüft sein Ergebnis. Schlägt einer fehl, geht nichts online. Der nächste Lauf holt ihn nach, und ich sehe es im Protokoll.
Rechtstexte und Sicherheit
Bei CELT Immobilien prüft jeder Bau der Seite automatisch Rechtstexte und Sicherheitsvorgaben.
Betreuung getrennt
Wenn Sie möchten, kümmere ich mich weiter um die Seite. Als eigener Vertrag, monatlich kündbar.
Einzeln gebucht, netto für Unternehmen:
- Abgleich zwischen SystemenDaten wandern geprüft von einem System ins andere.
790 bis 2.290 €, dazu 49 bis 129 € im Monat zzgl. USt.
- Betreuung mit ÄnderungenDazu eine Stunde Änderungen im Monat, Antwort in zwei Werktagen.
99 € im Monat zzgl. USt.
Pakete für Makler.
Was zusammengehört, gibt es als Paket. Wer mehrere Bereiche bucht, bekommt einen Bündelrabatt (ab zwei Bereichen 5 %, ab drei 10 %, ab vier 15 %) auf die einmaligen Preise, Monatsbeträge bleiben voll.
-
Makler komplett
Immobilienbüros, die Website, Objekte, Sichtbarkeit und Videos aus einer Hand wollen.
- Website mit eigener Bildwelt
- onOffice-Anbindung mit Wartung
- Betreuung mit Änderungen
- SEO jeden Monat
- Objektvideos im Abo
Einmalig2.882 bis 6.282 € zzgl. USt.Im Monat838 bis 2.728 € zzgl. USt.
Mit 15 % Bündelrabatt: 508 bis 1.108 € zzgl. USt. weniger als bei Einzelbuchung.
Gespräch anfragen: Makler komplettIm Rechner anpassen: Makler komplett
-
Anfragen für Makler
Makler, die Eigentümer gezielt ansprechen und jede Anfrage geprüft bekommen wollen. Auch mit Erfolgsanteil.
- Anfrageseite mit Klickfragen
- Bewertung und Übersicht der Anfragen
- Meta-Anzeigen eingerichtet und betreut
- Werbebudget zahlen Sie direkt an Meta
Einmalig1.691 bis 4.361 € zzgl. USt.Im Monat348 bis 839 € zzgl. USt.
Mit 5 % Bündelrabatt: 89 bis 229 € zzgl. USt. weniger als bei Einzelbuchung.
Gespräch anfragen: Anfragen für MaklerIm Rechner anpassen: Anfragen für Makler
Alle Preise netto für Unternehmen, zzgl. 19 % USt. Den genauen Festpreis bekommen Sie schriftlich und vor Beginn. Werbebudgets und Lizenzen anderer Anbieter kommen dazu.
Was nicht enthalten ist, steht im Angebot.
| Nicht enthalten | Das gilt stattdessen |
|---|---|
| Die onOffice-Lizenz | Die schließen Sie direkt mit onOffice ab. |
| Die Pflege Ihrer Objektdaten | Was in onOffice fehlt, fehlt auch auf der Seite. Ich sage Ihnen, wo. |
| Eine Zusage auf die Minute | Der Abgleich läuft nach Zeitplan. Wie oft, legen wir gemeinsam fest. |
| Zusagen über Anfragen, Platzierung oder Umsatz | Ich sage zu, was ich liefere, und zähle offen, was es bringt. |
| Erfolgszahlen aus Anzeigen | Ich nenne keine Zahlen, die ich nicht belegen kann. Sie sehen Ihre eigenen von Anfang an. |
| Eine Monatsmiete für Ihre eigene Website | Sie kaufen einmal. Quellcode und Nutzungsrechte gehen an Sie. |
| Rechtsberatung | Rechtstexte sind Entwürfe. Die Prüfung liegt bei Ihnen oder Ihrer Beratung. |
Zwei Anbindungen laufen im Betrieb.
Website mit onOffice-Anbindung, Neubau-Projektseite und virtuellem Rundgang.
Website mit onOffice-Anbindung und eigenen Seiten für jeden Ort und jede Leistung.
Fragen.
Wie schnell erscheinen neue Objekte?
Der Abgleich läuft automatisch nach Zeitplan, bei meinen Kunden nachts oder mehrmals am Tag. Eine Zusage auf die Minute gebe ich nicht.
Brauche ich dafür eine neue Website?
Am saubersten läuft die Anbindung als Teil einer Website, die ich für Sie baue. Ob sie in Ihre bestehende Seite passt, sehe ich mir im Gespräch an.
Arbeiten Sie auch mit anderer Maklersoftware?
Belegt ist bei mir onOffice. Andere Systeme prüfe ich im Einzelfall, bevor ich etwas zusage.
Gehört mir die Website danach?
Ja. Sie kaufen die Website. Quellcode und Nutzungsrechte gehen an Sie und stehen einzeln im Vertrag.
Was kostet das?
Die Pakete stehen oben mit ihrer Spanne, jeder Baustein mit seinem Preis. Die onOffice-Anbindung gibt es ab 990 € einmalig, zzgl. USt. Den Festpreis für Ihren Umfang bekommen Sie schriftlich und vor Beginn. Cinemura ist ein eigenes Abo, die Preise stehen auf cinemura.de.
Sind die Bilder im Rundgang und im Video echt?
Nicht in jedem Fall, und das steht dabei. Bei einem Neubau, der noch nicht steht, zeigt der Rundgang KI-Bilder mit Hinweis direkt am Bild. Cinemura-Videos entstehen aus Ihren Fotos und sind als KI-erzeugt gekennzeichnet.
Begriffe dazu.
Erzählen Sie mir von Ihrem Betrieb.
Leon Werner, Straubing
Ein Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Änderung nach dem Start.
Telefon werktags ab 17 Uhr und am Wochenende. WhatsApp jederzeit. Termine gern abends oder bei Ihnen vor Ort.